全房通app

全房通App是一款专为长租公寓管理设计的高效软件，正在不断提升用户体验。它整合了房屋管理与办公功能，提供出租管理、客户维护、财务分析等多种解决方案，可以让公寓运营者轻松掌握房源动态。在全国53个城市设立了服务中心，以满足一线及部分二线、三四线城市用户的需求。不管是寻找房源还是处理日常事务，用户都能随时在线预约看房，快速获取全面的租赁信息。全房通也支持员工签到和实时定位，便于公司管理层跟踪员工活动，使得整个工作流程更加简洁高效。如果你在寻找理想的租赁管理工具，试试全房通，带给你全新的租房体验。

软件特色

1、将房屋管理和办公管理集合为一体，极大地简化了办公流程和管理的复杂程度；

2、提升您的业务细节，这样才可以清楚的知道公寓的运行状况；

3、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理考勤管理等等；

4、您还可以查看详细的收租报表，这样才能知道租客的交租情况；

5、利用了阿里云服务，用户的数据都可以得到安全的保护。

软件亮点

【出租合同审核功能】

管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

【锁定租约】

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

【定金抵扣房租】

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

【支持多种物业形态】

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

【代理合同配置】

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

【维修方案设定】

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

【房间配置记录】

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

【代理合同审核功能】

管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

更新日志

v6.9.0版本

功能更新

- 定金转移页面支持直接搜索物业地址；

- 微信投诉新增【管家】筛选，可查看对应管家负责客户的建议与投诉信息。

- 企业租客、房东在纸质合同场景下，经办人支持录入更多证件类型和证件号。

- 集中式详情页已精简展示内容，仅保留核心基础信息。

- 租客详情、房东详情页支持直接修改电话号码，操作更方便。