房在线房产中介管理系统

《房在线房产中介管理系统》是现代化专业房产中介管理系统。界面简洁，易上手，手机端与电脑端协同办公，开单效率大幅提高。拥有房源管理、客源管理、房源采集、房源发布、员工管理、合同管理、业绩分配、佣金管理、楼盘字典、VR看房等功能。

软件特点

1、推广获客

微信获客，挖掘你身边的客户。橱窗广告、朋友圈九宫格、多房源分享、电子名片，只需动动手指，客户访问记录尽收眼底。

2、房源采集

7*24小时不间断采集全国多个房源网站个人房源信息。通过大数据自动过滤重复、虚假房源，提供又快又全的房源信息。

3、房客管理

涵盖全品类房源、齐全的盘别划分、完整的掉盘体系，专业水准超乎你的想象。专属客户号码保护，保护客户隐私的同时还能维护经纪人权益。

4、行程统计

直观的行程统计对公司的掌控程度再进一步。 每一位团队成员不论是新增房客源，还是带看次数，甚至是上传图片和钥匙，房在线房产中介管理系统都能记录下来。 55个专业数据统计，让管理更有力（暂不需要的数据可隐藏）。

5、智能交易管理

把财务和合同都给你加入了进来， 让你的每一笔财务收入和支出都有迹可循，并且清晰易懂，在合同里还加入了权证流程， 让整个交易流程透明化， 更方便你进行管理。

软件功能

1、房客源精细化管理

为了让你对房客源的管控更加精细化，房在线开创了住宅、写字楼、商铺、厂房、仓库等九大专业房源类别；并且将房源角色精细到录入人、维护人、图片人、钥匙人等房源相关人；同时可以对房源的字段进行修改比如把“红本”改为“不动产证”等等以满足你本土化的需求。

2、永久免费

首家门店永久免费，不限门店、不限电脑数，统一版本，电脑手机双平台。并且提供永久免费升级，保证你享受到最专业的产品和服务。

3、可定制化的管理模式

108项权限控制，实现各种管理理念，你可以把房源设置成公盘、私盘、抢盘的任意组合和把客源设置成私客、公客、抢客的任意组合；亦或者是控制不同岗位成员的管理权限、控制权限、查看权限还是修改权限等等，都能轻松实现。满足单门店、直营公司、加盟公司的各个管理需求。

4、数据化管理

统计公司、门店、经纪人每天每周每月新增房客源、带看、房源跟进、提交钥匙、实勘等，各个维度提供数据化支持，帮助科学管理公司

5、一键群发

专业的一键群发房源功能，可以直接快速稳定将系统里任何一套房源群发到各个网站端口，不仅仅提高效率还能够提高在网站上的排名，并且可以和系统内部价格时时刻刻统一，方便公司的管理。

6、房产中介官网

定制电脑端官网、移动端官网、微信公众号和小程序等整套专业的对外展示平台官网，打造房产中介线上服务能力，帮助房产中介公司内外结合形成闭环。

7、独立服务器

采用独立服务器，其数据传输能力相比传统ERP采用的多人共用服务器，提高了60%速度，解决系统卡顿和安装繁琐等问题。

8、通知公告

公司活动、新闻、业务通知、成交喜报、生日祝福等系统可以全方位支持，让公司有条不紊前进，并且能够掌握人员对公告已读未读与否

9、安全防护

使用先进的核心安全技术，其具备与银行一样的安全防护标准，从而杜绝房客源信息泄露。

10、楼盘字典管理

可彻底避免一盘多名的现象，实现房源资料的规范化管理。既能提高经纪人的工作效率，也有效防止新员工重复录入多套房源，让新员工起步更快。

11、财务管理

支持门店、区域、公司等成本统计营收合算，业绩提成、绩效奖金、日常报销等面面俱到，独有的房产中介公司财务管理。

12、人事管理

从人员招聘到人员考核再到人员岗位晋升调动或者是离职复职等提供全方面系统支持，为中介公司提供科学的完善的人事管理。

13、业务工具

内置精美房源橱窗纸打印、房产中介专用计算器、3D户型图工具等房产经纪行业必备工具，经纪人无需额外软件协助，即可完成日常所需的工作需求

14、全景看房

顶级VR技术结合房产打造全景看房，可以随时随地看房，并让客户有身临其境的感觉。打造差异化服务，让客户更快选出心中的目标，节省双方带看重复选房与看房的时间。

15、视频看房

通过手机录下来的视频，支持一键上传到房在线ERP，能让同事、客户更全面了解房源，提高公司效率提升客户体验。

16、合同管理

房在线专业合同管理，不仅仅可以线上管理合同信息内容还能管理合同交易流程并且可视化为买房卖房者提供优质服务，同时能够管理佣金应收实收等，又能够对业绩进行人性化分配管控。

17、OA协同

考勤机不能满足房产经纪行业随时外出的考勤需求。现在，移动考勤可以让你公司不论是外出、上下班、请假、审批都能轻松快捷的完成，并在自动统计考勤情况。

使用方法

1、房源新增

【房源】→【新增】→【租售类型选择】→【房源用途选择】

可设置新增房源审核，路径：更多-审批管理-房源-二手房/租房。新增的待审核房源会显示为待审核状态，审批人员可在手机端/电脑端-工作台-待审批里审批。

2、批量操作

【房源详情页】→【批量操作】→【转为公盘/转为抢盘/转移房源/删除房源】

3、房源置顶

【房源详情页】→【更多】→【设为置顶】

4、编辑房源

【房源详情页】→【更多】→【编辑房源】

如经纪人无“编辑房源”按钮，欲开启，可在系统设置-房源-其他信息里，选择范围为全公司。

5、转为无效

【房源详情页】→【更多】→【转为无效】

已成交房源可选择转为无效-内成交；已被其他公司成交房源可选择为无效-外成交。转为无效可开启审核，设置路径：系统设置-房源-转为无效-转为无效审核

6、转移房源

【房源详情页】→【更多】→【转移房源】

7、删除房源

【房源详情页】→【更多】→【删除房源】

删除后不可恢复。可到【更多】→【数据安全】→【系统日志】，查看删除记录。

8、房源封盘

【房源详情页】→【更多】→【设为封盘】

封盘后，仅房源核心信息仅封盘负责人及其上级可见，且其他经纪人无编辑房源权限。封盘房源可在列表页-标签-封盘里快速筛选。

更新日志

1、新增房产小程序获客功能，客户查看房源后台即可获取客户联系方式。